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Marion BARNOUILLE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

Angerville-la-Campagne (27930)
783 750 € Référence 7205

A propos de ce bien

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier, vous propose ce véritable COUP DE COEUR situé à 5 minutes du centre ville d'Evreux.

Vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de modernité ? Ne cherchez plus !

Cette superbe maison bourgeoise ENTIEREMENT RENOVEE avec goûts vous offre authenticité, douceur et sérénité.

Cette propriété sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale donnant accès à un balcon avec salle de douches et WC, un bureau et enfin une dernière salle de bains avec WC.

Au deuxième étage vous disposerez d'une grande pièce palière offrant plusieurs possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, salle de sport), 2 chambres et une pièce d'eau avec WC.

Sous-sol complet avec cave, chaufferie et d'autres pièces complémentaires.

Sur terrain clos et arboré d'environ 1530 m² vous y trouverez un double garage.

Idéalement située à 1h00 de Paris, accès direct à la voie rapide (N154), proximité des commerces, transports en commun et 5 minutes de l'hyper centre.

Alors ne tardez pas à venir visiter cette pépite !

Pour plus de renseignements et organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06.73.08.73.44 ou par mail : marion.barnouille@garnier-immobilier.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 182 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 garage(s)
  • 2ème étage
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 783 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 855 €

Calcul des mensualités

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