Dominique VIMARE Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 124.8 m²

Le Mans (72100)

65 000 € Référence 7196

A propos de ce bien

Maison avec un gros souci de structure, dû à un affaissement du sol.

Un rapport d'expertise a été réalisé.

Démolition totale possible pour la reconstruction d'un bien neuf.

Cette maison est située dans le quartier Funay. Elle est dans une rue calme.

Elle est à rénover entièrement . Sa surface habitable actuelle est d'environ 126 m² .

Au rez-de-chaussée : Couloir d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un grand palier desservant trois belles chambres et un bureau.

Le jardin est clos.

Il y a un petit garage, et stationnement devant la maison.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Caractéristiques de ce bien

habitable 124,80 m²
carrez 126 m²
terrain 252 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 65 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 558 €

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