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Marion BARNOUILLE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

Évreux (27000)
188 400 € Référence 7108

A propos de ce bien

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose cette jolie maison de ville située à proximité du centre ville d'Evreux.

Vous aimez les biens atypiques avec du charme ? Ne cherchez plus, c'est ici !

Avec ses briques apparentes et son parquet ancien, cette maison des années 30 vous offre convivialité et authenticité.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine toute aménagée et semi-équipée, salon avec cheminée parfait pour profiter de moments chaleureux, une chambre, suite parentale avec salle de douches et WC, salle de bains avec WC, buanderie donnant accès à l'extérieur. A l'étage : Palier avec grands placards desservant deux chambres.

Vous disposerez à l'extérieur d'une jolie terrasse pour les beaux jours. Sur terrain clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 1290m², vous trouverez un garage indépendant, une cave, careport et un cabanon en bois.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, lycées, transurbain et 5 minutes de la gare d'Evreux !

Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien !

Pour plus de renseignements et visiter, n'hésitez pas à me contacter au 06.73.08.73.44ou par mail : marion.barnouille@garnier-immobilier.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 90 m²
  • terrain 1 294 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier CENTRE VILLE

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 188 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 068 €

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