Martine PASQUIER Négociatrice

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

Name: Groupe Garnier Immobilier
Address: 13 rue Henri Ducy,, EVREUX, 27000
Telephone: EVREUX
Price range: €€€

Évreux (27000)

299 000 € Référence 7137

A propos de ce bien

Martine PASQUIER du Groupe GARNIER Immobilier vous propose un ensemble immobilier avec accès facile et rapide pour le centre ville d'Evreux et sa gare SNCF. Sur un joli terrain clos et arboré environ 800 m², la maison principale vous propose une entrée-dégagement avec placard, un double séjour avec un insert bois, une partie repas donnant accès à la cuisine semi-ouverte A/E, un wc avec lave mains. Etage avec un palier distribuant deux belles chambres parquetées dont une avec terrasse, une salle de douches avec wc. Cave partielle avec un espace couchage et salle de billard, seconde partie avec espace cave et chaufferie. Double garage dont un équipé d'un atelier. Première dépendance équipée d'une cuisine, une chambre parquetée avec un espace douches et wc, une pièce parquetée. Seconde dépendance avec un bureau, une buanderie attenante et un wc équipé d'un lave mains.

Ses atouts : Maison idéalement placée et sans travaux. La première dépendance peut être louée occasionnellement et la seconde dépendance à usage bureau possède un accès privatif (idéal pour profession libérale).

Pour organiser une visite, merci de me contacter au 06.29.14.38.69 ou martine.pasquier@garnier-immobilier.fr

Annonce rédigée par Agent commercial 894034719

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 164 m²
terrain 824 m²
séjour 49 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Calcul des mensualités

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

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